Was erledige ich wo?

Zuständig für:
Brake (Unterweser)
Leistung:
Baulasten: Eintragung - in das Baulastenverzeichnis
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Bezeichnung Adresse Öffnungszeiten
LANDKREIS WESERMARSCH - Bauen & Bauvorhaben Poggenburger Straße 7
26919 Brake (Unterweser)

Mo - Fr   08:30-12:00 Uhr
Mo - Do  14:00-15:30 Uhr
und nach  Vereinbarung

LANDKREIS WESERMARSCH - Fachdienst 63 - Bauen Poggenburger Straße 7
26919 Brake (Unterweser)

Mo - Fr   08:30-12:00 Uhr
Mo - Do  14:00-15:30 Uhr
und nach  Vereinbarung

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Name Abteilung Telefon (tagsüber)
André Wilkens Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-612
Annette Bose Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-278
Christine Jatsch Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-371
Dirk Bohlen Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-359
Jochen Hauerken Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-357
Karin Exner Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-462
Karin Exner Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-462
Katrin Korbmacher Fachdienst 63 - Bauaufsicht 04401 927-225
Mark Joneleit Fachdient 63 - Bauen 04401 927-227
Peter Broetje Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-691
Petra Diekmann Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-277
Silke Kuck-Kleinschmidt Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-281
Sina Vosgerau Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-280
Sina Vosgerau Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-392
Susanne Gecer Fachdienst 63 - Bauaufsicht 04401 927-620
Susanne Kerst Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-671
Tatjana Stenger Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-205
Tatjana Stenger Fachdienst 63 - Bauen 04401 927-205
Bezeichnung:
Baulasten: Auskünfte und Eintragungen Baulastenverzeichnis
Beschreibung:

Leistungsbeschreibung

Baulasten:  Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen von Grundstückseigentümern und Grundstückseigentümerinnen zu einem ihre Grundstücke betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen, die sich nicht schon aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften ergeben. Damit wird die Bau- bzw. Nutzungserweiterung eines anderen Grundstückes ermöglicht.

Die Baulasten werden durch schriftliche Erklärung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde übernommen. Die Unterschrift muss öffentlich beglaubigt oder von einer Vermessungsstelle oder vor der Bauaufsichtsbehörde geleistet oder vor ihr anerkannt werden. Die öffentliche Beglaubigung kann auch von den Gemeinden vorgenommen werden.

Wirksam werden die Baulasten unbeschadet der Rechte Dritter mit der Eintragung in das Baulastenverzeichnis. Baulasten bleiben auch bei Veräußerung des Grundstücks bestehen, wirken also auch gegenüber Rechtsnachfolgern und Rechtsnachfolgerinnen.  

Die Baulast geht durch schriftlichen Verzicht der Bauaufsichtsbehörde unter. Der Verzicht ist zu erklären, wenn ein öffentliches oder privates Interesse an der Baulast nicht mehr besteht. Vor dem Verzicht sollen der oder die Verpflichtete und die durch die Baulast Begünstigten angehört werden. Der Verzicht wird mit der Löschung der Baulast im Baulastenverzeichnis wirksam.

Baulastenverzeichnis:  Das Baulastenverzeichnis wird von der Bauaufsichtsbehörde geführt. In das Baulastenverzeichnis können auch andere baurechtliche Verpflichtungen des Grundstückseigentümers oder der Grundstückseigentümerin zu einem sein oder ihr Grundstück betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen sowie Bedingungen, Befristungen und Widerrufsvorbehalte eingetragen werden.

Wer ein berechtigtes Interesse darlegt, kann in das Baulastenverzeichnis Einsicht nehmen und sich Auszüge erteilen lassen.

Spezielle Hinweise für - Landkreis Wesermarsch

Allgemeine Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis des Landkreises Wesermarsch werden gern unter der Telefonnummer 04401 927-462 beantwortet.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbstständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Spezielle Hinweise für - Landkreis Wesermarsch

Für allgemeine Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis wenden Sie sich bitte an:

Landkreis Wesermarsch
Fachdienst Bauen

Frau Karin Exner

Telefon: 04401 927-462
Telefax: 04401 92799-462
E-Mail:  karin.exner@lkbra.de

Welche Unterlagen werden benötigt?

  • Baulastenerklärung des Eigentümers
  • Eigentumsnachweis für das zu belastende Grundstück (aktueller Grundbuchauszug)
  • Lageplan

Welche Gebühren fallen an?

Die Eintragung und Löschung einer Baulast sowie andere Eintragungen in das Baulastenverzeichnis sind gebührenpflichtig, ebenso die Erteilung von Auszügen. Die Gebührenhöhe wird nach der Baugebührenordnung (BauGO) festgelegt.

Formulare zum Download:

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