Was erledige ich wo?

Stelle:
LANDKREIS WESERMARSCH - Fachdienst 63 - Bauaufsicht
Adresse:
Poggenburger Straße 15
26919 Brake (Unterweser)
Fahrplan Fahrplan

Poggenburger Straße 7
26919 Brake (Unterweser)
Fahrplan Fahrplan
Ansprechpartner_innen:
1 - 12 / 12
Name Telefon (tagsüber) Zuständigkeiten
André Wilkens 04401 927-612
Christine Jatsch 04401 927-371
Jenna Wohlers 04401 927-461
Karin Exner 04401 927-462
Katrin Korbmacher 04401 927-225
Mario Schulenberg 04401 927-278
Mark Joneleit 04401 927-227
Petra Diekmann 04401 927-277
Sandra Albers 04401 927-394
Sina Vosgerau 04401 927-392
Stefanie Ellinghusen 04401 927-395
Susanne Gecer 04401 927-620
Bezeichnung:
Baugenehmigung Erteilung
Beschreibung:

Leistungsbeschreibung

Die Baugenehmigung wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegen stehen.

Unter Umständen ist eine Befreiung von der Baugenehmigungspflicht möglich.

Verfahrensablauf

Die Antragsunterlagen sind bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt des Bauortes einzureichen, welche im Rahmen des Antragsverfahrens eine Stellungnahme zum Bauvorhaben abgibt und diese an die zuständige Stelle weiterleitet.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Welche Unterlagen werden benötigt?

  • ausgefülltes amtliches Antragsformular

Mit dem Bauantrag müssen alle für die Beurteilung und Bearbeitung erforderlichen Bauvorlagen eingereicht werden. Diese müssen von einer Entwurfsverfasserin oder einem Entwurfsverfasser unterschrieben sein, die bauvorlageberechtigt sind. Der Bauantrag muss von der Bauherrin/dem Bauherrn und der Entwurfsverfasserin/dem Entwurfsverfasser unterschrieben sein.

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen Gebühren nach der Verordnung über die Gebühren und Auslagen für Amtshandlungen der Bauaufsicht (BauGO) an. Diese richten sich nach dem jeweiligen Bauanliegen. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Welche Fristen muss ich beachten?

Falls erst zu einem späteren Zeitpunkt gebaut wird, muss eine Verlängerung der Baugenehmigung vor Fristablauf schriftlich beantragt werden. Das gilt auch, wenn die Bauarbeiten länger als drei Jahre unterbrochen worden sind.

ab dem Tag der Erteilung

Geltungsdauer: 3 Jahre

Anträge / Formulare

Es sind die amtlich vorgeschriebenen Formulare zu verwenden. Die amtlichen Vordrucke sowie für die einzelnen im Rahmen eines Bauantrages einzureichenden Unterlagen halten die zuständige Stelle sowie die Gemeinde, Samtgemeinde oder Stadt bereit.

Was sollte ich noch wissen?

Für den Abbruch oder die Beseitigung eines Hochhauses oder eines nicht im Anhang genannten Teils einer baulichen Anlage ist eine Abbruchanzeige nach § 60 Abs. 3 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) erforderlich. Für die in § 62 NBauO genannten baulichen Anlagen ist unter den dort genannten Voraussetzungen eine Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme nach § 62 NBauO einzureichen. Im Einzelfall berät die zuständige Stelle.

Fachlich freigegeben durch

Niedersächsisches Ministerium für Soziales, Gesundheit und Gleichstellung

Formulare zum Download:

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Anlage 1: Abbruchanzeige gem. § 60 Abs. 3 NBauO - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Anlage 1: Abbruchanzeige gem. § 60 Abs. 3 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Anlage 1: Abbruchanzeige gem. § 60 Abs. 3 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Anlage 1: Abbruchanzeige gem. § 60 Abs. 3 NBauO - (Niedersachsen)'
Anlage 2: Mitteilung gem. § 62 NBauO - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Anlage 2: Mitteilung gem. § 62 NBauO - (Niedersachsen)
' Interaktives PDF: Formular 'Anlage 2: Mitteilung gem. § 62 NBauO - (Niedersachsen)
' Interaktives Java: Formular 'Anlage 2: Mitteilung gem. § 62 NBauO - (Niedersachsen)
'
Anlage 3: Bauantrag gem. § 63 bzw. § 64 NBauO - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Anlage 3: Bauantrag gem. § 63 bzw. § 64 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Anlage 3: Bauantrag gem. § 63 bzw. § 64 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Anlage 3: Bauantrag gem. § 63 bzw. § 64 NBauO - (Niedersachsen)'
Anlage 4: Abweichungs- / Ausnahme- / Befreiungsantrag gem. § 66 NBauO - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Anlage 4: Abweichungs- / Ausnahme- / Befreiungsantrag gem. § 66 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Anlage 4: Abweichungs- / Ausnahme- / Befreiungsantrag gem. § 66 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Anlage 4: Abweichungs- / Ausnahme- / Befreiungsantrag gem. § 66 NBauO - (Niedersachsen)'
Anlage 5: Bauvoranfrage gem. § 73 NBauO - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Anlage 5: Bauvoranfrage gem. § 73 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Anlage 5: Bauvoranfrage gem. § 73 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Anlage 5: Bauvoranfrage gem. § 73 NBauO - (Niedersachsen)'
Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)'
Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)'
Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)'

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