Organisationsstruktur


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Stelle:
LANDKREIS WESERMARSCH - Fachdienst 63 - Bauen
Postanschrift:
Poggenburger Straße 7
26919 Brake (Unterweser)
Öffnungszeiten:

Mo - Fr   08:30-12:00 Uhr
Mo - Do  14:00-15:30 Uhr
und nach  Vereinbarung

AnsprechpartnerInnen

1 - 15 / 15
Name Funktion Telefon (tagsüber)
Dirk Bohlen Bauaufsicht (mit Bezirken: Butjadingen, KKU) 04401 927-359
Annette Bose Geschäftszimmer Bauverwaltung 04401 927-278
Peter Broetje Baukontrolle, Wiederk. Prüfungen 04401 927-691
Petra Diekmann Geschäftszimmer Bauverwaltung 04401 927-277
Karin Exner Geschäftszimmer Bauverwaltung, Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis (vorzugsweise per E-Mail) 04401 927-462
Susanne Gecer Baurechtswidrige Zustände - Bau 04401 927-620
Jochen Hauerken Bauaufsicht (mit Bezirken: Brake u. Tierpark Jade), Windenergieanlagen 04401 927-357
Christine Jatsch Altaktenauskunft 04401 927-371
Mark Joneleit Bauaufsicht (mit Bezirken: Elsfleth, Jade) 04401 927-227
Susanne Kerst Bauaufsicht (mit Bezirken: Stadland, Berne) 04401 927-671
Katrin Korbmacher Fachdienstleitung 04401 927-225
Silke Kuck-Kleinschmidt Bauaufsicht (mit Versammlungssätten) 04401 927-281
Melanie Risch Baulasteneintragungen; Ablehnungen/Rücknahmen 04401 927-205
Sina Vosgerau Baulasteneintr. Verf.Vorprüfg., Denkmal, Deichrecht 04401 927-392
André Wilkens Baurechtswidrige Zustände - Bau 04401 927-612

Leistungsbeschreibung

Bezeichnung:
Baulasten: Auskünfte und Eintragungen Baulastenverzeichnis
Beschreibung:

Leistungsbeschreibung

Baulasten:  Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen von Grundstückseigentümern und Grundstückseigentümerinnen zu einem ihre Grundstücke betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen, die sich nicht schon aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften ergeben. Damit wird die Bau- bzw. Nutzungserweiterung eines anderen Grundstückes ermöglicht.

Die Baulasten werden durch schriftliche Erklärung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde übernommen. Die Unterschrift muss öffentlich beglaubigt oder von einer Vermessungsstelle oder vor der Bauaufsichtsbehörde geleistet oder vor ihr anerkannt werden. Die öffentliche Beglaubigung kann auch von den Gemeinden vorgenommen werden.

Wirksam werden die Baulasten unbeschadet der Rechte Dritter mit der Eintragung in das Baulastenverzeichnis. Baulasten bleiben auch bei Veräußerung des Grundstücks bestehen, wirken also auch gegenüber Rechtsnachfolgern und Rechtsnachfolgerinnen.  

Die Baulast geht durch schriftlichen Verzicht der Bauaufsichtsbehörde unter. Der Verzicht ist zu erklären, wenn ein öffentliches oder privates Interesse an der Baulast nicht mehr besteht. Vor dem Verzicht sollen der oder die Verpflichtete und die durch die Baulast Begünstigten angehört werden. Der Verzicht wird mit der Löschung der Baulast im Baulastenverzeichnis wirksam.

Baulastenverzeichnis:  Das Baulastenverzeichnis wird von der Bauaufsichtsbehörde geführt. In das Baulastenverzeichnis können auch andere baurechtliche Verpflichtungen des Grundstückseigentümers oder der Grundstückseigentümerin zu einem sein oder ihr Grundstück betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen sowie Bedingungen, Befristungen und Widerrufsvorbehalte eingetragen werden.

Wer ein berechtigtes Interesse darlegt, kann in das Baulastenverzeichnis Einsicht nehmen und sich Auszüge erteilen lassen.

Spezielle Hinweise für - Landkreis Wesermarsch

Allgemeine Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis des Landkreises Wesermarsch werden gern unter der Telefonnummer 04401 927-462 beantwortet.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbstständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Spezielle Hinweise für - Landkreis Wesermarsch

Für allgemeine Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis wenden Sie sich bitte an:

Landkreis Wesermarsch
Fachdienst Bauen

Frau Karin Exner

Telefon: 04401 927-462
Telefax: 04401 92799-462
E-Mail:  karin.exner@lkbra.de

Welche Unterlagen werden benötigt?

  • Baulastenerklärung des Eigentümers
  • Eigentumsnachweis für das zu belastende Grundstück (aktueller Grundbuchauszug)
  • Lageplan

Welche Gebühren fallen an?

Die Eintragung und Löschung einer Baulast sowie andere Eintragungen in das Baulastenverzeichnis sind gebührenpflichtig, ebenso die Erteilung von Auszügen. Die Gebührenhöhe wird nach der Baugebührenordnung (BauGO) festgelegt.

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Name Download-Link
Bauen: Antrag auf Löschung / Verzicht einer Baulast Download: Formular 'Bauen: Antrag auf Löschung / Verzicht einer Baulast'

      Eigenständige Gesellschaften


Bei den Eigenbetrieben wurden die Aufgaben des Landkreises Wesermarsch an die eigenständigen Gesellschaften übertragen.

Bei einem Teil von ihnen ist der Landkreis alleiniger Gesellschafter.


 

Landkreis Wesermarsch
Poggenburger Straße 15
26919 Brake

Telefon:   04401  927-0
Telefax:   04401  3471
E-Mail:
landkreis-wesermarsch@lkbra.de

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.    08:30 - 12:00 Uhr
Mo. - Do.  14:00 - 15:30 Uhr
und nach Vereinbarung

> ... der Zulassungsstelle